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1. Modena Rif. BM6040 MODENA loc. COGNENTO, in zona tranquilla ampia villa bifamigliare con varie soluzioni abitative e ampio giardino alberato. Informazioni e planimetrie in ufficio, tel.059.33.33.20 CLASSE ENERGETICA: G
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2. Castelfranco Emilia Rif. AS8072 CASTELFRANCO EMILIA Alle porte di Castefranco in strada chiusa con accesso privato, circondata dal verde della campagna modenese, splendida villa dei primi 900 ristrutturata con particolare attenzione ai materiali originali recuperati e finiture di alto pregio. La villa è disposta su due livelli oltre alla mansarda per complessivi 400 mq. di abitazione ed è circondata da uno splendido parco piantumato di quasi 5.000 mq. con possibilità di edificare altra abitazione di ampia metratura. Oggetto veramente interessante e unico. Informazioni esclusivamente in ufficio. Per info tel.059.29.29.353 CLASSE ENERGETICA: G
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3. Modena Rif. AS8040 MODENA Splendida Villa indipendente su due livelli con 19.000 mq. di parco piantumato (frutteto, 60 noci, rose, ecc.), in parte recintato. Piscina Castiglione, impianto d'irrigazione automatico, fitodepurazione,pozzo. Tutti gli impianti sono stati rifatti e sono certificati. L'abitazione viene venduta comprensiva di arredi, sia esterni che interni ed è così composta: P.T.garage con attrezzi e macchine x il giardino, ingresso nella loggia, grande cucina abitabile con annesso ripostiglio, sala e bagno, scala interna che porta al 1° piano dove troviamo: 2 grandi stanze matrimoniali,una camera doppia,bagno con vasca,grande ripostiglio dove si puó ricavare uno studio o il 3° bagno, sottotetto con scala retrattile, i pavimenti sono in cotto, parquet nelle camere e ceramiche nei bagni. Completa la proprietà un lungo viale d'accesso alberato con canello automatico. Ottimo rapporto qualità prezzo. Trattative riservate in ufficio. Per info tel.059.33.33.20 CLASSE ENERGETICA: G
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4. Modena Rif. PZ2001 MODENA "San Damaso" in piccolo borgo completamente ristrutturato immerso nel verde, bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti. Possibilità di vendita in blocco o separata, finita o al grezzo. Info presso i ns. uffici tel.059.29.29.353 CLASSE ENERGETICA: G
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5. Acireale ACIREALE Perla Jonica zona Capomulini, meta turistica della riviera fronte mare, contesto riservato residenziale signorile in corso di ultimazione disponiamo in vendita di sontuosa e prestigiosa villa singola ascensorata situata su di un lotto terreno di mq 600 c.ca con discesa privata in mare, articolata nel seguente modo: PIANO TERRA: Ingresso salone 35 mq, cucina 22 mq, studio 15 mq, ampio bagno di 10 mq e corridoio disimpegno per 110 mq con ulteriori 400 mq a livello tra giardino e terrazza e ampio portico di 17 mq situato nella zona ingresso principale. PIANO PRIMO: Tre camere da letto rispettivamente da 15, 18 e 27 mq con doppio servizio rispettivamente da 10 e 7 mq quest' ultimo situato nella camera matrimoniale, corridoio disimpegno per 110 mq con a livello due terrazze una esposta a sud di 21 mq e una esposta a nord di 10 mq. PIANO CANTINATO: Luminoso composta da ampia zona leaving di mq 70 c.ca con predisposizione attacchi punto cottura, due camere da letto con lucernai a bocca di lupo di 17 e 18 mq cadauna, ampio bagno più cassaforte in cemento armato di 12 mq e corridoio disimpegno per 180 mq con a livello garage di 40 mq collegato alla villa da una porta interna per complessivi mq 400 c.ca calpestabili. La villa viene realizzata con materiali di pregio. Essendo la stessa in corso di ultimazione vi è la possibilità di personalizzarla a gusto e piacimento dei futuri acquirenti con possibilità di scelta del capitolato interno e degli infissi esterni ed interni. La stessa è dotata di ascensore interno che collega il piano cantinato alla zona notte. ACE:In fase di valutazione. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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6. Recco Una splendida villa sulla pregiata collina di Megli (Recco), a pochissimi km da S.Margherita Ligure e Portofino. L'immobile, dotato di accesso carrabile oltre che pedonale, gode di una vista mare incantevole su Camogli e sul monte di Portofino. La villa, distribuita su due piani, è composta un grandissimo soggiorno, cucina, 4 camere e 3 servizi (oltre 220 mq di superficie interna, escluse le pertinenze esterne). Le camere affacciano su una grande terrazza panoramica mentre il soggiorno si apre su circa 2000 mq di giardino e terreni. Sono inoltre compresi nella proprietà un box triplo e circa 10 posti auto. Con un piccolo intervento di ristrutturazione è possibile ricavare una quinta camera ed un altro bagno. E' inoltre possibile la realizzazione di una piscina all'interno del giardino. Il gruppo Lazzerini, storica società di sviluppo e gestione immobiliare, puó offrire ai suoi clienti un servizio completo e innovativo che va dalla progettazione di interni alla direzione lavori, dall' home staging per la vendita, alle pratiche edilizie e catastali ,alle perizie ed alle certificazioni energetiche. Per avere maggiori informazioni su questo immobile rivolgersi a: 3289272699 \ 3288883936 (cell) 018550810 ll@lazzerinicasa.it (email) Potete anche visitare il nostro sito: archlazzerini.agenzie.casa.it/ CLASSE ENERGETICA: G 195 kWh/m2 a
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7. Buttigliera Alta BUTTIGLIERA ALTA prestiigiosa villa unifamiliare signorile in stile toscano con piscina, composta di salone su più livelli, cucina abitabile, studio, servizi, (mq. 200); piano mansardato abitabile, suite patronale con soppalco zona lettura e ampia cabina armadio, 2 camere con cabine armadio, (mq. 180); piano interrato: taverna con camino, camera, cucina, sala giochi, palestra, 3 bagni, 1 bagno turco, docce scozzesi, dependance, ripostigli, lavanderia, stireria, garage, (mq. 500); giardino (mq. 1400) con piscina, cucina esterna con barbecue e forno in tufo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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8. Torno Torno - nel vecchio borgo, direttamente sul lago, proponiamo abitazione indipendente su tre livelli composta da nove locali, oltre servizi. Giardino con accesso a lago e possibilità di ormeggio natanti completano la proprietà. Torno è uno dei più caratteristici paesi che si affacciano sul Lago di Como, con le sue semplici case, la piazzetta a lago, e il suo porticciolo. Su questo caratteristico promontorio roccioso, lungo la sponda interna del Lario occidentale, si arrampica in alto il paese che ha mantenuto le forme del borgo antico nelle strade strette ed erte che si snodano nel centro storico lasciando intravvedere a tratti il luccicare del lago. MAGISTER IMMOBILIARE è l'agenzia che fa della professionalità e della competenza il proprio punto di forza. L'agenzia è in grado di soddisfare le esigenze della clientela italiana e straniera, offrendo una vasta scelta degli immobili più esclusivi, dal piccolo chalet immerso nella natura, alla villa di lusso che si specchia nelle acque del Lago di Como. Il nostro staff si occupa dei propri clienti, accogliendoli e accompagnandoli nell'acquisto di un antico rustico, di un moderno appartamento o semplicemente della casa dei propri sogni, il tutto accompagnato dalla massima riservatezza dei nostri brokers, ai quali potrete affidare con totale tranquillità la gestione della vostra proprietà in Italia. Acquistare una proprietà sul Lago di Como, significa investimento sicuro con rendita garantita. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
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9. Pognana Lario Pognana Lario, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo casa indipendente con impagabile vista lago. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un bilocale uso taverna, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al primo piano soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi. La casa è stata finemente ristrutturata e arredata con ottimo gusto. Giardino privato e box doppio completano la proprietà. Per informazioni o visite in loco si prega di contattare il numero 3400924906 Pognana Lario è un caratteristico paese che si trova sulla sponda orientale del Lago di Como e dista pochi chilometri dalla città. A breve distanza troviamo Bellagio, famosa località turistica conosciuta in tutto il mondo. Pognana Lario is a characteristic village located on the eastern shore of Lake Como and it is only a few kilometers from the city. Bellagio, renowned tourist destination known all over the world. MAGISTER IMMOBILIARE è l'agenzia che fa della professionalità e della competenza il proprio punto di forza. L'agenzia è in grado di soddisfare le esigenze della clientela italiana e straniera, offrendo una vasta scelta degli immobili più esclusivi, dal piccolo chalet immerso nella natura, alla villa di lusso che si specchia nelle acque del Lago di Como. Il nostro staff si occupa dei propri clienti, accogliendoli e accompagnandoli nell'acquisto di un antico rustico, di un moderno appartamento o semplicemente della casa dei propri sogni, il tutto accompagnato dalla massima riservatezza dei nostri brokers, ai quali potrete affidare con totale tranquillità la gestione della vostra proprietà in Italia. Acquistare una proprietà sul Lago di Como, significa investimento sicuro con rendita garantita. CLASSE ENERGETICA: E
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10. Impruneta ANTICA COLONICA RISTRUTTURATA ALL'IMPRUNETA : Mezzomonte pressi, immersa nel verde, colonica libera su due lati su due livelli oltre torre. Ingresso, soggiorno,cucina abitabile, cinque camere , quattro servizi, due loggiati e giardino con uliveta. CLASSE ENERGETICA: G
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